Presupuesto de obras. Para edificaciones

1. Generalidades

1.1. Concepto de proceso
1.2. Reflexión de control
1.3. Concepto de presupuesto
1.4. Presentación de un presupuesto
1.5. Importancia del presupuesto
1.6. Incidencias del presupuesto
1.7. Información necesaria para elaborar un presupuesto
1.8. Tipos de presupuesto

2. El diseño arquitectónico y los estudios técnicos complementarios

2.1. Proyecto arquitectónico
2.2. Estudios geotécnicos.
2.3. Estudios topográficos
2.4. Diseño y cálculo estructural
2.5. Otros estudios complementarios
2.6. Diseño de instalaciones hidro- sanitarios
2.7. Diseño de instalaciones eléctricas, mecánica y especiales
2.8. Diseño de instalaciones a gas
2.9. Estudios complementarios presupuesto de obra
2.9.1. Programación de Obras
2.9.2. Otros Estudios Complementarios

3. Costos de obra

3.1 Clasificación estructural de costos de construcción
3.2. Costos directos
3.2.1. Concepto de Costos Directos
3.2.2. Organización de los Costos Directos
3.2.3. Capítulos
3.2.4. Actividades
3.2.5. Especificaciones técnicas
3.2.6. Ejemplo de especificaciones técnicas
3.2.7. Recursos o Insumos
3.2.7.1. Materiales
3.2.7.2. Mano de Obra
a) Rendimiento
b) Costo real del salario para la cuadrilla
c) Salario base
d) Salario
e) Auxilio de transporte
f) Prestaciones legales
g) Aportes patronales
h) Otros aportes

3.2.7.3. Herramientas

3.2.7.4. Equipos

a) Alquiler
b) Compra
c) Alquiler con opción de compra
d) Rendimiento
e) Costos
f) Costos indirectos

3.2.7.5. Subcontratos
3.2.8. Cantidades de obra
3.2.9. Análisis de precios básico, unitario y compuesto

4. Costos generales
4.1. Costos indirectos

4.1.1. Costos indirectos de operación

a) Gastos técnicos y administrativos
b) Alquileres y depreciación
c) Obligaciones y seguros
d) Materiales de consumo
e) Capacitación y promoción

4.1.2. Costos indirectos de obra

a) Gastos técnicos y administrativos
b) Traslado de personal de obra
c) Comunicaciones y fletes
d) Consumos varios
e) Pólizas de Garantía y seguros
f) Imprevistos
Contingencias
Imprevistos
g) Utilidad

4.2 Costos Comerciales
4.3 Costos Financieros

5. Costos del lote

Apéndices
Cuadros de unidades de medida
Cuadros auxiliares de ayuda
Cuadros de formatos de presupuesto (Excel)