Construcción de edificaciones. Aspectos administrativos

Introducción

1. El sector de la construcción en Colombia

1.1 Aspectos generales del sector
1.2 Producción del sector
1.3 Déficit de vivienda en Colombia
1.4 Demanda potencial y efectiva de vivienda
1.5 Sistema de financiación para la construcción de vivienda
1.6 El sistema de subsidio familiar de vivienda
1.7 Normatividad del sector
1.8 Seguridad industrial, en la industria de la construcción
1.9 Capital humano
1.10 Situación actual, del trabajador de la construcción en Colombia

2. El concepto de proyectos en el sector de la construcción

2.1 Introducción
2.2 El ciclo de vida del proyecto de construcción
2.3 Los proyectos de ingeniería de construcción
2.4 Participantes del proyecto de construcción

3. Planificación del proyecto de construcción

3.1 Introducción
3.2 Concepto de planificación
3.3 Técnicas de planificación
3.4 Programación de costos y optimización del proyecto
3.5 Programas computacionales para la planificación y control de proyectos de construcción
3.6 MS project

4. Costos y presupuestos en la construcción

4.1 Introducción
4.2 Sistema de costos en la industria
4.3 Concepto de punto de equilibrio contable
4.4 Clasificación tradicional de costos en la construcción
4.5 Otras clasificaciones de costos en la construcción
4.6 El presupuesto de construcción
4.7 Elaboración del presupuesto de construcción
4.8 El análisis geométrico
4.9 Análisis estratégico (análisis de gastos generales)
4.10 Análisis del entorno (análisis de costos indirectos)
4.11 Los presupuestos de construcción y los computadores
4.12 El control del presupuesto

5. Medición de la productividad en la construcción

5.1 Introducción
5.2 La productividad en la construcción como sector industrial
5.3 Conceptos de productividad aplicados al sector de la construcción
5.4 Factores que afectan negativamente la productividad en la construcción
5.5 Factores que afectan positivamente la productividad en la construcción
5.6 Nuevas filosofías de gestión de producción y su influencia en la productividad
5.7 Principios para el mejoramiento del proceso de producción
5.8 Medición indirecta de la productividad de la producción
5.9 Herramientas para la determinación de pérdidas en la construcción
5.10 Medición directa de la productividad de la construcción
5.11 Metodología para la medición de consumos de mano de obra en actividades de construcción
5.12 Análisis estadístico para la obtención del consumo de mano de obra

6. Salud ocupacional y seguridad industrial en la construcción

6.1 Introducción
6.2 Conceptos generales sobre salud ocupacional
6.3 Salud ocupacional en la construcción, problemática actual
6.4 Componentes de la salud ocupacional
6.5 Marco legal colombiano sobre salud ocupacional
6.6 Sistema general de riesgos profesionales en Colombia
6.7 Programa de salud ocupacional
6.8 Actividades específicas de salud ocupacional
6.9 Registros y estadísticas para la evaluación de la accidentalidad y el ausentismo

7. Trámites relacionados con las actividades de construcción de edificaciones

7.1 Introducción
7.2 Los curadores urbanos y las curadurías
7.3 Licencia urbanística
7.4 Trámites para la licencia urbanística
7.5 Reconocimiento de edificaciones existentes
7.6 Certificado de permiso de ocupación
7.7 Expensas por trámites ante curadores urbanos
7.8 Otras actividades de los curadores relacionadas con la expedición de licencias

8. Alcance de las actividades profesionales y honorarios relacionados con los proyectos de construcción

8.1 Introducción
8.2 Alcance de las actividades de los profesionales de acuerdo con el reglamento de la sociedad colombiana de arquitectos SCA
8.3 Alcance de las actividades y valor mínimo de los servicios profesionales de ingeniería de acuerdo con la normativa sismorresistente colombiana

Bibliografía

Lista de tablas
Tabla 1 – 80

Lista de figuras
Figura 1 – 173